勇気を絞って、

朝、アポイントなしにご来店のお客様、


土地の購入のご相談でのご来店でしたが


「勇気を絞って来ました、、、」とお客様、


「え～～～！」とわたし、


やっぱり不動産屋は良い印象持たれていないんですね

ご希望の土地の話を打ち合わせしてお帰りいただきましたが、

ふだんフラフラしているように見えるんでしょうか

不動産屋＝悪徳ですか

もっと社会貢献しなければ、水道でも掘りましょうか

土地の測量図の怪

東京オリンピック、前回開かれたのが昭和39年、1964年のことでした。長さの単位はメートル表示だったと思いますが

売却のご依頼を受けた土地の測量図ですが、昭和39年の地籍測量図ですが、単位が間でした😅

間という訓読みは、かんだけかと思っていたのですがけんという読みもあるんです😹
これが久しぶりの難敵です、1間=1.8181m.、約1.82mです😅

お隣も間の単位の測量図が法務局に届けられ、それでも換算すれば良いと単純な話ではなく、現況の形が全く違うという難敵に手を焼いています😅

当時の測量図では台形のはずの土地ですが、現況では平行四辺形で誰が見てもおかしな形になっているのですが、数十年も放ってあったようです😹

以前に仲介を依頼されていた不動産業者が売却の買主を探したけど買い手が見つからなかったとのこと😤

でも、買い手が見つかったらどうするつもりだったんでしょうね？境界の明示とかありますし、現況測量では面積が公募からかなり少ないし、最低敷地面積の問題も浮上など☹️

最低敷地面積、決められた広さ以上ないと住宅が建てられないという、地方ではスラム化を防止するために条例などで厳しく決められています😅

ただ、境界問題の解決とかは、不動産業者の仲介業務ではないと思います😯これは、弁護士に依頼する事案ですね。士業の越権行為にならぬように注意です☹️

問題を先延ばししていたために、大事に守っていた土地、いざとなった時に活用できない土地になってしまったという話しです😹

2週連続のお買物アッシーです

今日は、つくばに来ています

未来を見に良く来ています

先週、今週と買物のアッシーです

取手や守谷にはない先進の町の雰囲気が大好き😘電気店もなんか先を行ってる感じがして科学の街だなといつもウキウキしています

でも、連れはこの楽しみを理解してくれませんが、まぁしかたないか
アナログですからガラケー一筋だし

おおっと、地面から蒸気噴き出してます