住宅購入の予算、無理のない予算を考えましょう

家を買うとき、不動産会社から物件の販売資料（図面）など入手してどうしようか検討している方に




諸費用は計算に入っていますか？
次のようなものが普通必要ですが、

1. 登記手数料　　司法書士の報酬です
2. ローン手数料　事務手数料とか保証料　（金融機関、ローンの商品によって変わります）
3. 仲介手数料　　売買価格Ｘ３％+６万円　（１，０００万円の場合、３６万円+消費税別）
4. 税金　　　　　　いろいろあります
1. 印紙税
2. 登録免許税
3. 不動産取得税
4. 仲介手数料にかかる消費税
5. 固定資産税等の清算金
5. 火災保険料（地震保険料）　　任意ですが必ず加入しましょう。
6. 引越費用

概ね売買価格の８～１０％程度を目安として予算に入れておきましょう。



住宅ローンを利用する方が多いと思いますが、自己資金の準備は重要ですよ
自己資金は、購入価格の２０％以上できれば３０％程度を準備したいですね。
諸費用の支払いの他、住宅ローンの頭金として、


フラット３５を例にとると、価格の９割以内の融資の金利と９割超の融資では、９割以内（つまり１０％以上頭金を用意した場合）に０．４％以上の金利優遇が受けられます。

念願の新居を手に入れることができたのに、その支払いが負担が重く毎月の返済が苦しいということのないように、購入後も無理なくローンの返済ができるような、資金計画をたてましょう。

初詣 一言主神社

明けましておめでとうございます

初詣、一言主神社にお詣りに行って来ました

毎年恒例にしておりますが、今日は車の流れもスムーズでした、

地震？？今、日が改まった0時45分ですが

1分経っても揺れてるのを感じます

震度4福島市今年も一年地震情報から目が離せませんね