@dreamday 2017が開催されました。

昨日、リングアンドリンク社主催の「＠dreamday2017」が開催され参加いたしました。
よみうり大手町ホールには朝早くから、不動産ソフト@dreamを利用している方々が多数参集致しました。
午前中は、株式会社エクスロー・エージェント・ジャパン信託の代表取締役平田明氏の特別講演。
午後は、@dream of the year 2017 の@dream優秀賞受賞者6社の事例発表。
どの会社の発表も中身のある、いろいろと気付かせて頂くことの多い事例はっぴょうでした。
事例発表の後は参加者が最優秀賞を選ぶ投票。
第1部終了。
第2部はホールを写して謝恩パーティ。
最優秀賞の発表があり「株式会社藤建企画」が受賞となりました。
いろいろな方と参考になる話の機会がありました。
二次会も多数の方が参加、SNSでは会社名を見聞きしている方が多かったのですが、
改めてお会いしてご挨拶させていただくと皆さん熱心な方が、やはり多いのに感心いたしました。
とても有意義な1日でした。

スマホページのトップページ画像変更しました。

たくみ総合企画のスマホページのトップページの画像変更しました。
今までは、ホームのイラストでしたが、昨日からこんなトップページになっています。ご覧ください。
取手市 守谷市 不動産 たくみ総合企画

日馬富士引退、、、！

今日のニュースで日馬富士引退決意とか。

もう一度土俵に上がるところも見たかったが。

傷害事件の加害者では、無理かな。

カラオケのリモコン！凶器で殴ったというのは、、、！！これから起訴されて、、

まだまだどうなるか不明ですね。

独身を謳歌しています

ただ今、独身を謳歌しています。

昨日から明日までの3日間ですが、かみさんが高野山、琵琶湖方面に旅行に出かけています。

久しぶりなので一人でオロオロしていますが。

何するかもアイデアがなく正にオロオロです。

ひとり酒もあんまり美味しくないですね。

牛久大仏行ってきました

近くに住んでるのになかなか行く機会がなかった

牛久大仏 でかい

やっと行ってきました

おすすめのお仕事いかがですか

当社が代理店になっているM火災保険

営業マンを募集中です

3年後に独立開業を目指します

当初は支給される給料ですが、

順次営業報酬の手数料を受取り

3年後には在職中に営業活動で顧客となったお客様を持って独立開業

1年目2年目のステップにおいての実績が求められますが

3年後に1000万円が目標です

30代ぐらいの方が良いのではないでしょうか

もしかしたら自分にぴったり

知合いに勧めたい

いずれも可です

ご連絡お願いしますね。

夏季休業のお知らせ

今年は山の日が金曜日にある関係で8月11日前後からお休みの不動産会社が多いようですね。

当社の夏季休業日は、8月13日(日)〜8月19日(土)までお休みとさせていただきます。

8月20日(日)より営業とさせていただきます。

皆さまも、良い夏休みを楽しんで下さい。

茨城県フラワーパークに行って来ました

本日は、定休日

石岡市の茨城県フラワーパーク

曇り空の中、気温予想も最高25度前後で

散策していても、快適でした

かなり空いている、というよりガラガラで

貸切状態でした

園内の花も最盛期が終わり、次期の準備の時期という感じでした

当社のホームページの検索方についてのひと工夫ですが

皆さん、お子様の通学する学校がどこになるか通学区は重要ですよね

当社のホームページは取手市・守谷市の小学校・中学校から物件を検索しやすくできるように作ってます。

ぜひ、YahooとかGoogleから、『〇〇小学校 土地』『〇〇小学校  戸建』『〇〇小学校  マンション』と入れて検索して下さい。何れも上位に表示されるはずです。

また、ホームページのトップページに小学校、中学校の一覧からの検索が直接できるようにしてあります。是非、ご活用下さい。

http://takumi-sk.co.jp

ダイエットやって見ました

3月に８０.8kg、ちょっと太り過ぎすぎたかなということで、ダイエットに取り組んで見ました。

今日、６８.5kg、3月当時よりも約12.3kgマイナス、ウエストも92cmから79cmにダウン。

やってみると意外と簡単でした。以前、炭水化物ダイエットやったことがあるのですが、リバウンドしたので、今回は炭水化物もとってやってます。

まだまだ進行中ですが、着るものが少し困りそうです。サイズダウンに対応したものを準備が必要。実は、下着も落ちそうです。

まだ目標は、先にありますが、あと5kgぐらいはこの夏の間に落としたいと思います。

とりあえず、ガンバ、ガンバ

久しぶりに映画を見ました

イオンタウン守谷のイオン守谷シネマで久しぶりに映画を見ました

パトリオットデイ

2013年のボストンマラソンのゴール近くで起きたテロ事件が題材

かみさんと二人だけの貸切状態でした

映画の方も面白かったです。他の方にぜひオススメしたい面白さでした

住宅購入の予算、無理のない予算を考えましょう

家を買うとき、不動産会社から物件の販売資料（図面）など入手してどうしようか検討している方に




諸費用は計算に入っていますか？
次のようなものが普通必要ですが、

1. 登記手数料　　司法書士の報酬です
2. ローン手数料　事務手数料とか保証料　（金融機関、ローンの商品によって変わります）
3. 仲介手数料　　売買価格Ｘ３％+６万円　（１，０００万円の場合、３６万円+消費税別）
4. 税金　　　　　　いろいろあります
1. 印紙税
2. 登録免許税
3. 不動産取得税
4. 仲介手数料にかかる消費税
5. 固定資産税等の清算金
5. 火災保険料（地震保険料）　　任意ですが必ず加入しましょう。
6. 引越費用

概ね売買価格の８～１０％程度を目安として予算に入れておきましょう。



住宅ローンを利用する方が多いと思いますが、自己資金の準備は重要ですよ
自己資金は、購入価格の２０％以上できれば３０％程度を準備したいですね。
諸費用の支払いの他、住宅ローンの頭金として、


フラット３５を例にとると、価格の９割以内の融資の金利と９割超の融資では、９割以内（つまり１０％以上頭金を用意した場合）に０．４％以上の金利優遇が受けられます。

念願の新居を手に入れることができたのに、その支払いが負担が重く毎月の返済が苦しいということのないように、購入後も無理なくローンの返済ができるような、資金計画をたてましょう。

初詣 一言主神社

明けましておめでとうございます

初詣、一言主神社にお詣りに行って来ました

毎年恒例にしておりますが、今日は車の流れもスムーズでした、

地震？？今、日が改まった0時45分ですが

1分経っても揺れてるのを感じます

震度4福島市今年も一年地震情報から目が離せませんね