中古マンションの契約

昨日は、中古マンションの契約がありました。朝から、重要事項の説明をしました。
重要事項の説明、今月は、3件目の説明になりますが、中古マンションなので、時間をかけてご説明しますと、買主様に前降りしていましたが、結局3時間位かけての説明となりました。

その後、契約となり契約書の読み合わせ等と、手付金諸々の手続きをしました。
最後に、火災保険の重要事項の説明までして、お帰り頂くまでに、4時間もかかってしまいました。

買主様、お疲れさまでした。私も、少し疲れました。

アクセスログ、SEO 対策

SEO で、検索すると、それを仕事にしている会社がたくさんヒットします。
そういう会社でも、検索エンジンの2ページ目以降になってしまうことは、たくさんあれば仕方がないことですか。

不動産のサイトで、アクセスログを見ていると、次に成約するのは、この物件だなって、おおよそ見当がつきます。アクセスアップに欠かせないのは、検索エンジンで上位にあること。

自社のHP が、上位に来ていない会社にお願いしても、いいものか疑問です。仕事が、忙しく自社HP に手が回らなかったのか、判断に迷います。

パソコンがフリーズしました。

パソコンが、いうことを聞いてくれません。
インターネットや、Office ソフトを使っていると、フリーズしてしまいます。
今、会社は一人なので、高スペックのパソコン1台だけで全ての業務をこなしてます。
外付けハードディスクの必要性等考えていましたが、本体に保険をかけていなかった。
ヤマダ電機に、サポート頼んでますが、どうなるか。心配です。

副業

先日、車を路側帯のフェンスにガリガリとやってしまい修理に出すことに。

友人の板金整備工場にお願いします。彼の工場は、ずうっと、板金整備だけの工場かと思っていたのですが、最近は車検をやり、競売オークションで中古車を仕入れたり、自動車保険等、いろんなことやっているとのこと。

最近は、酒酔い運転も厳しくなって、大きな事故も少なくなって、板金修理だけでは、食べていけなくなったとのこと。
車検も、ディーラーが例えば理髪店協会加盟の料金なら、こちらは1000円理髪店という感じでお客さんに、選んでもらっているとのこと。

奥様と二人でやっているのですが、自動車整備の技術もしっかりしていて、いつも私は、わがまま言いながら、お願いばかりしています。

不動産関連の副業、私もいろいろ考えなければ。あらためて、そう思ったところです。

ホームページ

ホームページの更新ほぼ毎日しています。アクセスログを見ながら、yahoo やgoogleへアップする物件を選択しています。

ある物件にアクセスが集中、ある程度の数値を叩くと、次に成約になるのは、これかななんて予測しています。